Pora podnieść „zasłonę milczenia" Trochę
czasu minęło od ostatniej publikacji, wszystko jednak zostanie wyjaśnione.
Prosument rozpalił wyobraźnie zarówno wykonawców jak i klientów. Jedni myślą o
realizacjach i zyskach z nich płynących, drudzy o korzyściach płynących ze
sprzedaży energii elektrycznej i o dotacjach. W ciągu ostatniego miesiąca
odbyłem setki rozmów, zarówno telefonicznych jak i w Oddziale na temat Prosumenta.
Nie byłem jednak w stanie, odpowiedzieć na większość z zadawanych pytań. Dziś
wiem już nieco więcej i postaram się podzielić tym z wykonawcami, przyszłymi
klientami i moimi czytelnikami.
Podstawy kredytowania inwestycji proekologicznych
Dotychczasowa
praktyka Bankowa pozwala mi wskazać na pewną grupę cech kredytów
proekologicznych, które występują we wszystkich kredytach bez względu na
program czy donatora środków. Pierwszą cechą kredytów proekologicznych jest ich
inwestycyjny charakter. Co to oznacza? W procesie udzielania takich kredytów
można wydzielić cztery fazy:
-
fazę przygotowania wniosku, - w tej fazie następuje wybór urządzenia i
wykonawcy oraz przygotowanie dokumentów dotyczących inwestycji, a także
przygotowanie formularzy Bankowych;
- fazę
złożenia i procesowania wniosku przez Bank, w tej fazie klient, gotowy wniosek
składa w Banku i na podstawie dostarczonych dokumentów podejmowana jest decyzja
kredytowa;
-
fazę podpisania umowy i realizacji zadania, ta faza zaczyna się po podjęciu
przez Bank decyzji kredytowej. Transakcja kredytowa jest finalizowana, a
wykonawca może rozpocząć realizację inwestycji;
-
fazę rozliczenia zadania, faza końcowa w której wykonawca przygotowuje
dokumenty potrzebne do odbioru inwestycji, a klient je składa w Banku w celu
uruchomienia środków z kredytu.
Każda
faza jest zależna od poprzedniej, co powoduje, że błędy w fazie przygotowania
wniosku będą wpływać negatywnie na weryfikację wniosku, lub na inną kolejną
fazę. Drugą cechą, którą można wykazać w kredytach proekologicznych jest
rozliczenie w formie bezgotówkowej. Dotyczy to zarówno rozliczenia z wykonawcą
jak i otrzymania dotacji. Po wykonaniu zadania Bank wypłaca na podstawie
faktury lub faktur kredyt, a środki z kredytu trafiają bezpośrednio do
wykonawcy. Dotacja również nie trafia na rachunek osobisty klienta tylko na
rachunek kredytowy pomniejszając tym samym kwotę zobowiązania w stosunku do BOŚ
SA.
Trzecią
cechą kredytów proekologicznych jest ich ograniczoność. Ta cecha występuje
zarówno w kwestii środków na wypłaty dotacji, preferencji jak i w zakresie
możliwych do zrealizowania zadań. W przypadku Prosumenta mamy ściśle określony
przez donatora zakres zadań, które można zrealizować.
Jak rozpocząć przygotowania?
Ostatnio
kilku klientów zadało mi takie pytanie. Odpowiedź na nie, również kryje się w
specyfice kredytów proekologicznych. Jądrem kredytu inwestycyjnego
proekologicznego jest zadanie, którego się podejmuje inwestor. Skoro zatem
bankowiec w fazie procesowania wniosku ma pracować na dokumentach dotyczących
inwestycji proces powinno się rozpocząć od rozmów z wykonawcą. Klient powinien
wybrać urządzenie, które mu odpowiada oraz wykonawcę z którym będzie realizować
inwestycje. Dopiero kiedy klient ma wszystkie dokumenty od strony inwestycyjnej
powinien złożyć wniosek w Banku. To oczywiście nie oznacza, że klient nie może
wcześniej podejść do Banku i zweryfikować swojej zdolności kredytowej. Powinien
to zrobić, aby nie okazało się, przy złożeniu wniosku, że nie ma zdolności na
zaciągnięcie kredytu.
Podsumowanie części 1
Kredyty
proekologiczne to kredyty wymagające od klienta uwagi i zaangażowania. Klient
oprócz spełnienia warunków Banku musi spełnić warunki przewidziane w programie
z którego są dotacje wypłacane. Cechy kredytu proekologicznego, które wykazałem
w dzisiejszym artykule to:
-
kredyty proekologiczne to kredyty w których możemy wskazać cztery fazy procesu
inwestycyjnego;
- to
kredyty bezgotówkowe w których klient nie otrzymuje środków, są one wypłacane
bezpośrednio do wykonawcy na podstawie faktur,
-
dotacja jest wypłacana na rachunek kredytowy klient zmniejszając tym samym
zobowiązanie klienta w stosunku do Banku;
-
klient może zrealizować zadania przewidziane w programie nie ma dowolności w
tym zakresie;
-
rozpocząć przygodę z programem i kredytem należy od kwestii inwestycyjnych –
czyli odpowiedzieć sobie na pytanie – co, i za ile będę kupować?
„Mowa jest srebrem, a milczenie złotem”
Pora
na kilka słów wyjaśnień co do mojego milczenia. W kwietniu tego roku kończy się
moja przygoda z pionem detalicznym BOŚ SA na stanowisku Doradcy ds. Ekologii.
Otrzymałem w lutym tego roku propozycję pracy w zespole doradców
korporacyjnych BOŚ SA w CK Katowice na
stanowisku Doradca Przedsiębiorstw i Finansów Publicznych. Myślę, że to nie
kończy mojej przygody z kredytami proekologicznymi, wręcz przeciwnie pozwoli
poznać specyfikę wielomilionowych inwestycji i projektów. Liczę na współpracę z
dotychczasowymi wykonawcami oraz klientami, którzy mnie znają bądź nie, a
reprezentują podmioty gospodarcze lub jednostki samorządu terytorialnego. Samo
przejście było związane z ogromną ilością pracy i obowiązków, co nie
pozwoliło mi w ostatnich dwóch miesiącach skupić się na czymkolwiek innym. Co
do kredytów detalicznych proekologicznych zapewne zostaną one w sferze moich
zainteresowań i dalej będę o niech pisać na blogu, starając się tym samym
realizować „moją ekologiczną misję”.
Już na dniach ukażą się kolejne artykuły z cyklu. Całość zamknie się do końca kwietnia, tworząc mini poradnik dla inwestora i wykonawców.
Zachęcam do komentowania i rozmowy. Nie
zapomnijcie się zapisać, aby zawsze być na bieżąco z Finanse i Cała Reszta.
Klikając tu możesz zasubskrybować mojego bloga.
Trzeba więc trzymać rękę na pulsie.
OdpowiedzUsuńhttp://nazwane.pl/
Bardzo dobre pytanie.
OdpowiedzUsuńNie wszystkie wnioski nistety przejdą pozytywną weryfikacje. Skąd wtedy wziąć środki pieniężne? można pomyśleć o pożyczce, strona http://grazynaszastakaso.com.pl/ wiele wyjaśni w ich temacie, bo nie każdą pożyczka jest godna uwagi.
OdpowiedzUsuńA jak wygląda aktualnie kwestia dofinansowań? Można na nie liczyć, czy już skończyła się pula częściowych zwrotów? Zachęcam zajrzeć na blog o finansach http://wachlarzkredytow.pl/
OdpowiedzUsuń