To, które to już z kolei mieszkanie oglądamy?

W poszukiwania mieszkania idealnego trzeba się wybrać z dużym zapasem cierpliwości i wytrwałości.  Średnia ilość oglądanych mieszkań do chwili zakupu to siedem mieszkań (średnia Home Broker). Ja zanim kupiłem mieszkanie oglądałem jedenaście różnych lokali. Oglądanie mieszkania tak naprawdę otwiera nam oczy i uświadamia, na co nie jesteśmy wstanie zwrócić uwagi przeglądając ogłoszenia w serwisach internetowych.

            Jednoznacznie, odpowiedzieć sobie na pytanie, czy chcemy nabyć dane lokum możemy jedynie je odwiedzając. Podczas oglądania mieszkań, zapewne, zainteresowani zwrócą uwagę na to, że oglądając podświadomie szukamy minusów danej nieruchomości. Podejrzewam, że ma to związek z obawą zakupu przysłowiowego „kota w worku”. Jest to też mechanizm, który ułatwi nam negocjację ceny mieszkania, więc oglądając kolejne mieszkania musimy uwypuklić maksymalną ilość ich wad. Oczywiście nie można przesadzać z wypunktowaniem minusów, bo sprzedający nie potraktuje nas poważnie, tym bardziej, jeśli za minusami nie będą szły argumenty.

            Po każdej wizycie z pośrednikiem u potencjalnego sprzedającego warto odbyć z pośrednikiem krótką rozmowę i starać się wypytać pośrednika o sprzedających. Pośrednik na pewno zna cenę, którą oczekują uzyskać sprzedający. Zaraz po oglądaniu lokum warto również sporządzić listę plusów i minusów nieruchomości, lub uaktualnić arkusz, który był omawiany na jednym ze wcześniejszych postów. Może się okazać, że nieruchomość przesunie się w rankingu i właśnie ją zakupimy.