Chcesz kupić taniej?

niedziela, 10 grudnia 2017

Biblioteczka finansisty. Jak mieć wszystko i to stracić? Recenzja książki Polowanie na Wilka z Wall Street

Biblioteczka finansisty. Jak mieć wszystko i to stracić? Recenzja książki Polowanie na Wilka z Wall Street
Podobno, jeżeli milioner czy też miliarder straci cały swój majątek, prawdopodobieństwo tego, że raz jeszcze dojdzie do bogactwa, jest większe niż w przypadku osoby, która dopiero stara się zostać bogaczem. To stwierdzenie wydaje się o tyle logiczne, że bankruci, mają szereg doświadczeń i wiedzą jakie drogi prowadzą do bogactwa. Polowanie na Wilka z Wall Street to nie tylko dokładny spis doświadczeń jednego z największych awanturników z Wall Street, ale także jedno wielkie potwierdzenie tego, że człowiek skończony życiowo i bez pieniędzy może skończyć całkiem nieźle. Kontynuacja perypetii Belforta, czy raczej szeroki „przypis” do filmu Wilk z Wall Street Martina Scorsese, to świetna lektura na zimowe długie wieczory.

Bogaci są bezczelni – bo mogą.
Tytuł może trochę mylić, ponieważ Jordana Belforta spotykamy w sytuacji zgoła beznadziejnej. Wilk jest skończony, a na rękach bohatera już od jakiegoś czasu spoczywają metalowe kajdanki. Pierwsza cześć książki to duża dawka retrospekcji, która w zgrabny sposób przedstawia czytelnikowi zdarzenia mające miejsce, przed wydarzeniami z filmu. Poznajemy pierwsze kroki w dorosłość Belforta i od razu dowiadujemy się o tym jak głęboko i mocno zakorzeniona jest motywacja dążenia Wilczka do bogactwa. Całość przeplata się z wydarzeniami aktualnymi, w których mimo beznadziejnej sytuacji bohatera, nie brakuje narkotyków, ekstrawagancji, sexu i ludzkiej głupoty. Książka pokazuje w sposób bezpośredni, że ludzie bogaci mogą więcej nawet w kajdankach z zarzutami i perspektywą stu lat odsiadki.

niedziela, 26 listopada 2017

Jak napisać Biznesplan w kilku prostych krokach? Część 2

Jak napisać Biznesplan w kilku prostych krokach? Część 2
dreamstime_xxl_90490646
Zdrowa konkurencja to podstawa gospodarki kapitalistycznej. Wolność gospodarcza, którą od przeszło dwóch dekad, możemy się cieszyć umożliwiła powstanie wielu podmiotów gospodarczych. Naturalnym zjawiskiem stało się zatem konkurowanie firm o klienta i jego zasoby pieniężne. Ten tytaniczny uścisk konkurentów mający na celu dążenie do osiągnięcia jak największych korzyści, trwa i trwać będzie, ponieważ takie są zasady panujące na rynku. W dniu dzisiejszym, przyjrzymy się zatem jakie znaczenia dla naszego biznesplanu ma konkurencja i jak sobie z nią radzić. Zapraszam na drugą część poradnika: Jak napisać Biznesplan w kilku prostych krokach?

Nie, od konkurencji nie uciekniesz.
Wszystkie analizy i poczynione przygotowania mówią nam, że biznes ma sens, a my już na dniach będziemy się mogli cieszyć owocami naszej pracy. Angażujemy się, przygotowujemy i w końcu otwieramy! – a tu, nic. Kolejek brak, tłumy nie wpadają do naszej firmy i nie krzyczą rozemocjonowane: „dajcie nam ten produkt!”, lub: „ja byłam pierwsza w kolejce, z drogi!”. Brak dantejskich scen przywołujących na myśl pierwsze otwarcie supermarketu na osiedlu już nikogo nie dziwi (no chyba, że LIDL rzuci karpia na święta J). Tak, niestety przedstawia się nasza aktualna sytuacja. Rynki są nasycone. Bardzo niewiele usług lub też produktów nie jest oferowanych w ogóle na rynku, a nisze rynkowe to rzadkość i krótko występują. W większości to, czym chcecie się zająć lub co chcecie wyprodukować, już jest na rynku. To wcale jednak nie oznacza, że otwierając swój biznes, jesteś skazany na porażkę. W takiej sytuacji bardzo istotnym elementem przygotowania biznesplanu staje się dokładna analiza konkurencji.


piątek, 17 listopada 2017

Jak napisać Biznesplan w kilku prostych krokach? Część 1


Jak napisać Biznesplan w kilku prostych krokach?
ID 93559216 | Dreamstime Stock Photos
Ostatnio podczas rozmowy zostałem zapytany: – co zdaniem Pana jest najważniejszym elementem dobrego biznesplanu? Nie wiem dlaczego, ale pytanie zalęgło mi się w głowie jak najgorsza melodia z kiepskiej reklamy lub słabego hitu letniego, nie dając spokoju. Mimo tego, że odpowie-działem na to pytanie i wydaje mi się, że moja odpowiedź była sensowna, postanowiłem rozprawić się z tym problemem. Lekarstwem będzie skrupulatna analiza tych elementów, które uznaje za ważne w biznesplanie. Zapraszam zatem drodzy czytelnicy, po dwuletniej przerwie, na powrót do zagadnień związanych z pieniędzmi i biznesem. Zapraszam na podróż w poszukiwaniu doskonałego planu dla Twojego biznesu.

Najważniejszy jest człowiek
W dużym uproszczeniu i skrócie, moja odpowiedź na przytoczone powyżej pytanie brzmiała: że najważniejszy dla biznesplanu jest człowiek, a precyzyjniej rzecz ujmując Inwestor. Jego determinacja i chęć wprowadzenie w życie tego, co zostało przedstawione na tych kilkudziesięciu stronach tekstu, tabel i analiz jest paliwem dla całego projektu i decyduje o życiu lub śmierci projektu. Z biegiem czasu zdałem sobie jednak sprawę, że moja odpowiedź nie była kompletna. W swojej odpowiedzi skoncentrowałem się na jednej stronie, która występuje w biznesplanie, całkowicie pominąwszy głównego bohatera każdego dobrego biznesplanu. Pominiętym elementem był klient.

czwartek, 23 kwietnia 2015

Prosument bez tajemnic? Wprowadzenie do programu i kredytu EkoKredyt Prosument BOŚ SA część 2 - Inwestycja

W poprzedniej części powiedzieliśmy sobie o specyficznych cechach kredytów proekolo - gogicznych. W drugiej części poradnika powiem kilka słów o najważniejszym ele - mencie kredytów proekologicznych, czyli o inwestycji. Inwestycja to rdzeń kredytu proekologicznego. Większość dokumentów ze względu na stopień skomplikowania przedsięwzięcia będą dla klientów przygotowywać wykonawcy. Co zatem wykonawca powinien nam dać, abyśmy mogli złożyć kompletny wniosek?


Podstawowe informacje na temat wymagań technicznych w programie Prosument

Donatorem środków programu prosument jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Właśnie ta instytucja na podstawie przyjętego programu priorytetowego stawia przed inwestorem, a tym samym przed wykonawcą, szereg wymogów technicznych, które musi spełnić instalacja. Ja nie będę przepisywał lub też interpretował tych zestawień. Wszystkie listy sprawdzające oraz inne szczegółowe informacje na temat programu priorytetowego znajdziecie pod linkiem – karty techniczneinwestycji. Na stronie znajdziecie w formacie PDF zestawienia wymagań, jakie ma spełnić inwestycja w zależności od jej rodzaju.

Kompletny wniosek kredytowy na EkoKredyt Prosument – co powinien zawierać?

Dwa dni temu w Oddziale zorganizowałem małe szkolenie dla wykonawców. Spotkanie miało na celu rozwianie pewnych wątpliwości dotyczących programu. Jedno z pytań i próśb wykonawców dotyczyło przygotowania check listy, którą mogliby się klienci i wykonawcy posłużyć w procesie kompletowania wniosku. Kompletny wniosek kredytowy na Ekokredyt Prosument powinien zawierać:
  1. Dokumenty dotyczące oceny zdolności kredytowej klienta (kartę informacyjną klienta, zaświadczenie – lub dokumenty dotyczące działalności gospodarczej, kserokopię dowodu osobistego).
  2. Wniosek o kredyt wraz z dotacją.
  3. Z wnioskiem o kredyt wraz z dotacją klient składa:

  • schemat przedmiotowej instalacji wraz z licznikiem energii, zgodnie z kartami inwestycji na stronie NFOŚiGW;
  • opis instalacji wraz z parametrami technicznymi urządzeń (w tym: moc, sprawność, uzysk);
  • kosztorys;
  • potwierdzenie przez projektanta spełnienia wymagań programu dla każdego zastosowanego rodzaju przedsięwzięcia, zgodnie ze wzorem umieszczonym na stronie NFOŚiGW;
  • dokument potwierdzający prawo do dysponowania budynkiem mieszkalnym lub budynkiem mieszkalnym w budowie;
  • dokument potwierdzający zgodność projektowanych urządzeń z odpowiednią normą techniczną (zgodnie z kartami inwestycji NFOŚiGW);
  • kopia prawomocnego pozwolenia na budowę lub kopia zgłoszenia zamiaru wykonania budowy lub robót budowlanych potwierdzony z wpływem przez właściwy organ lub oświadczenie, że do realizacji przedsięwzięcia nie jest wymagane zarówno pozwolenie na budowę, jak i zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych;
  •  oświadczenie Klienta, że nie uzyskał i nie ubiegał się o dofinansowanie całych lub części kosztów przedsięwzięcia z innych środków publicznych;
  • harmonogram rzeczowo finansowy;
  • oświadczenie producenta o posiadaniu gwarancji bankowej (o ile jest wymagana ze względu na wniosek);
  • oświadczenie wykonawcy o posiadaniu gwarancji bankowej (o ile jest wymagana ze względu na wniosek).

Podsumowanie części 2

Zwracam uwagę zarówno inwestorom jak i wykonawcą, aby wszystkie dokumenty były opieczętowane i podpisane, a wszystkie formularze Bankowe dokładnie wypisane. Proszę niczego nie omijać. Kopie dokumentów dotyczących inwestycji wykonawca powinien podbić za zgodność z oryginałem (data, podpis, za zgodność). Proszę wszystko dwa razy sprawdzić - minimum.

Jutro startujemy, do zobaczenia w Oddziale. Kolejne części szkolenia już na dniach.


Zachęcam do komentowania i rozmowy. Nie zapomnijcie się zapisać, aby zawsze być na bieżąco z Finanse i Cała Reszta. Klikając tu możesz zasubskrybować mojego bloga.  Przepraszam za ewentualne błędy wpis na gorąco.

niedziela, 19 kwietnia 2015

Prosument bez tajemnic? Wprowadzenie do programu i kredytu "EkoKredyt Prosument" BOŚ SA część 1

Prosument bez tajemnic? Wprowadzenie do programu i kredytu "EkoKredyt Prosument" BOŚ SA część 1
Pora podnieść „zasłonę milczenia" Trochę czasu minęło od ostatniej publikacji, wszystko jednak zostanie wyjaśnione. Prosument rozpalił wyobraźnie zarówno wykonawców jak i klientów. Jedni myślą o realizacjach i zyskach z nich płynących, drudzy o korzyściach płynących ze sprzedaży energii elektrycznej i o dotacjach. W ciągu ostatniego miesiąca odbyłem setki rozmów, zarówno telefonicznych jak i w Oddziale na temat Prosumenta. Nie byłem jednak w stanie, odpowiedzieć na większość z zadawanych pytań. Dziś wiem już nieco więcej i postaram się podzielić tym z wykonawcami, przyszłymi klientami i moimi czytelnikami.


Podstawy kredytowania inwestycji proekologicznych

Dotychczasowa praktyka Bankowa pozwala mi wskazać na pewną grupę cech kredytów proekologicznych, które występują we wszystkich kredytach bez względu na program czy donatora środków. Pierwszą cechą kredytów proekologicznych jest ich inwestycyjny charakter. Co to oznacza? W procesie udzielania takich kredytów można wydzielić cztery fazy:

- fazę przygotowania wniosku, - w tej fazie następuje wybór urządzenia i wykonawcy oraz przygotowanie dokumentów dotyczących inwestycji, a także przygotowanie formularzy Bankowych;
- fazę złożenia i procesowania wniosku przez Bank, w tej fazie klient, gotowy wniosek składa w Banku i na podstawie dostarczonych dokumentów podejmowana jest decyzja kredytowa;
- fazę podpisania umowy i realizacji zadania, ta faza zaczyna się po podjęciu przez Bank decyzji kredytowej. Transakcja kredytowa jest finalizowana, a wykonawca może rozpocząć realizację inwestycji;
- fazę rozliczenia zadania, faza końcowa w której wykonawca przygotowuje dokumenty potrzebne do odbioru inwestycji, a klient je składa w Banku w celu uruchomienia środków z kredytu.


środa, 25 lutego 2015

Rozmowa z Prezesem EWK S.A. Panem Krystianem Szymała na temat prosumenta i rynku odnawialnych źródeł energii

Rozmowa z Prezesem EWK S.A. Panem Krystianem Szymała na temat prosumenta i rynku odnawialnych źródeł energiiDziś wyjątkowo, wywiad z Prezesem firmy Energia w kogeneracji EWK S.A. przeprowadzony podczas XVI Gliwickich targów budowlanych. Czy Ogólnopolski program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej spełni oczekiwania konsumentów i wykonawców? Porozmawiajmy o tym.

PK: Zacznijmy od prosumenta. Państwa oczekiwania w stosunku do programu prosument są spore. Jakich dokładnie efektów programu, spodziewacie się Państwo?

KS: Interesujemy się programem jako producent i dostawca urządzeń technicznych w technologiach odnawialnych źródeł energii Od dłuższego czasu prowadzimy przygotowania do tego programu, realizujemy wywiady z naszymi klientami oraz z potencjalnymi klientami. Zainteresowanie jest spore. Uważamy, w ocenie mojej oraz kolegów w firmie, że jest to pierwszy program, który jest w miarę dobrze przygotowany od strony potencjalnego klienta. Klient korzystający z programu, instalujący urządzenia będzie uzyskiwał pozytywne efekty ekonomiczne. Głownie chodzi o przychód, z którego część przeznaczyć będzie mógł, na spłatę kredytu inwestycyjnego. Pozostałą część przychodu, klient będzie miał dla siebie.

niedziela, 15 lutego 2015

Relacja z XVI Gliwickich Targów Budowlanych



„Im więcej rozmawiamy o OZE tym lepiej” – to krótki cytat z rozmowy z Panem Krystianem Szymała Prezesem Zarządu firmy EWK S.A.. Nie ma bardziej dogodnych warunków do rozmowy nad techno - logią, rozwiązaniami i możliwościami niż targi branżowe. Dzięki uprzejmości Pana Prezesa miałem przyjemność wczoraj odwiedzić XVI Gliwickie Targi budownictwa, instalacji i wnętrz. Podzielę się z Wami, tym co mnie na targach zainteresowało w formie krótkiego reportażu fotograficznego.

Targi trwają do 15 lutego 2015 - więc jeszcze można skorzystać 

Targi w Gliwicach odbywają się w ośrodku sportu Politechniki Śląskiej  przy ulicy Kaszubskiej 28. Dodatkowo przygotowany jest namiot z przestrzenią wystawową. Poza halą i namiotem wystawia się kilku mobilnych wystawców.  Wszystko w jednym miejscu: materiały budowlane, deweloperzy, instalacje tradycyjne, instalacje odnawialnych źródeł energii, przydomowe oczyszczalnie i wiele więcej. Budujesz dom lub myślisz o instalacji OZE? Targi w Gliwicach są dla Ciebie.



Instalacje OZE przede wszystkim przyciągały do stoisk.








niedziela, 8 lutego 2015

3 sposoby na Franka

3 sposoby na Franka
Frank eksplodował, przyczynił się przez to, do podniesienia ciśnienia w niejednym polskim gospodarstwie domowym. Motywacje zaciągania kredytu w walucie obcej były różne. Informacje, które przekazywały Banki na temat ryzyka nie zawsze kompletne. „Mleko zostało jednak wylane” i niestety „frankowicze” muszą się zmierzyć kolejny raz z wahaniami nastroju na rynku walutowym. Pomijając cały aspekt analizy, czyja to wina i kto powinien zapłacić za cały ten bałagan, dziś przedstawię 3 sposoby na Franka. Zatem jak żyć „frankowiczu”, aby było Ci lżej?

1 – spokój to podstawa, poznaj swojego przeciwnika

„Owczy pęd” – to syndrom dobrze już znany w ekonomii. Opisuje on wywoływanie zachowań jednostki poprzez zachowanie tłumu. Człowiek postępuje, zatem tak, jak większość postępuje. O owczym pędzie możemy mówić przy okazji zaciągania kredytów w walutach, bo w końcu każdy brał we frankach. Istnieje również ryzyko, że podczas kolejnych nagłych skoków kursów pojawią się głosy o przejściu na złotówki. W nagłych, niespodziewanych sytuacji należy zachować spokój i nie podejmować pochopnych, a przez to drogich decyzji. Zatem spokój to podstawa.